La Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) 16 es una norma contable emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por sus siglas en inglés) que tiene como objetivo principal establecer los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos.
Qué nos dice la NIIF 16
La NIIF 16 establece que los arrendamientos deben ser reconocidos en el balance general de una empresa como activos y pasivos financieros. Esto significa que tanto el arrendador como el arrendatario deben reconocer los arrendamientos en sus estados financieros, lo cual representa un cambio significativo en comparación con la norma anterior, la NIIF 1
Además, la NIIF 16 establece que los arrendatarios deben reconocer los arrendamientos como un derecho de uso de un activo durante el período de arrendamiento y una obligación de pago de alquileres. Esto implica que los arrendatarios deben registrar un activo en su balance general, conocido como activo por derecho de uso, y una obligación de pago de alquileres en su estado de situación financiera.
Cuándo se aplica la NIIF 16 en una empresa
La NIIF 16 se aplica a todas las empresas que realicen arrendamientos, ya sean arrendatarios o arrendadores. Sin embargo, existen algunas excepciones, como los arrendamientos de bajo valor y los arrendamientos a corto plazo (menos de 12 meses) que no contengan una opción para adquirir el activo subyacente.
Es importante destacar que la NIIF 16 se aplica a los estados financieros consolidados de una empresa, es decir, aquellos que presentan la situación financiera y los resultados de operación de una empresa matriz y sus subsidiarias.
Qué son los arrendamientos según las NIIF
Según la NIIF 16, un arrendamiento es un contrato o acuerdo en el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio de un pago o una serie de pagos, el derecho a utilizar un activo durante un período de tiempo determinado.
La NIIF 16 establece que un activo es un recurso controlado por la entidad como resultado de eventos pasados y del cual se espera que la entidad obtenga beneficios económicos futuros.
Cómo se mide la propiedad planta y equipo bajo NIIF
Bajo la NIIF 16, la propiedad planta y equipo se mide inicialmente al costo, que incluye el precio de adquisición, los costos directamente atribuibles para poner el activo en condiciones de uso y los costos de desmantelamiento y remoción del activo.
Posteriormente, la propiedad planta y equipo se mide al costo menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro acumuladas. La depreciación se calcula utilizando el método de línea recta o cualquier otro método sistemático que refleje el patrón de consumo esperado de los beneficios económicos futuros del activo.
Consultas habituales
- ¿Qué es la NIIF 16? : La NIIF 16 es una norma contable emitida por el IASB que establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos.
- ¿Cuándo se aplica la NIIF 16? : La NIIF 16 se aplica a todas las empresas que realicen arrendamientos, ya sean arrendatarios o arrendadores.
- ¿Cómo se mide la propiedad planta y equipo bajo la NIIF 16? : Bajo la NIIF 16, la propiedad planta y equipo se mide inicialmente al costo y posteriormente al costo menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro acumuladas.
La NIIF 16 es una norma contable importante que establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos. Esta norma tiene un impacto significativo en los estados financieros de las empresas, ya que requiere el reconocimiento de los arrendamientos como activos y pasivos financieros. Es importante que las empresas comprendan y apliquen correctamente esta norma para asegurar la transparencia y la comparabilidad en la presentación de sus estados financieros.